Mobil Ev İmar İzni Gerektirir mi?

Tekerlekli Mobil Evler ve Yasal Mevzuat

Birçok müşterimizin aklındaki en önemli soru: “Tarla veya bahçe vasıflı arazime ev yapabilir miyim?” Geleneksel betonarme yapılar için katı imar kuralları geçerli olsa da, plakalı ve ruhsatlı (O2 belgeli) mobil evler Karayolları Trafik Yönetmeliğine tabidir.

İmar İzni Neden Gerekmez?

Tekerlekli evler yasal olarak “yapı” veya “bina” statüsünde değil, “karavan” statüsündedir. Sabit bir beton temel (su basmanı) gerektirmezler ve tekerlekleri üzerinde durdukları için taşınabilir niteliktedirler. Bu nedenle:

• İmar izni olmayan arazilerde konumlandırılabilirler.
• Yapı ruhsatı ve iskan almanıza gerek yoktur.
• Emlak vergisinden muaftırlar.

Ancak, aracınızı konumlandıracağınız arazide çevreye zarar vermemek ve atık su yönetimi (foseptik veya doğal arıtma) konularında yerel kurallara dikkat etmek önemlidir. Uzman ekibimiz, hukuki süreçler ve altyapı hazırlığı konusunda size tam destek sunmaktadır.